目前日期文章:201209 (19)

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五大秘訣:誠懇 打通你的人脈 !~業務員說真話 生客變熟客!名片上寫著「專營高總價住宅、豪宅銷售第一品牌」,初次在永慶房屋天母西路直營店內見到店長林宏彰時,店面雖然坪數不大,甚至空間略嫌擁擠,卻在他的帶領下,創造出上一季永慶房屋佣金收入最高門市的佳績。問起林宏彰,身為超級業務員如何讓初次見面的客戶留下好印象?他的答案竟是:「話不要太多。」天母的房價平均3千萬元起跳,面對許多身價不菲的企業主、大老闆,他認為:「天花亂墜、不熟亂回答都是禁忌,談話間讓對方感覺舒服、沒有壓迫感,才能留下好印象。」曾有某大醫院的院長夫人,因為業務員票貼太過主觀推銷,讓她覺得「沒有機會表達意見,」反而帶來反效果。「要記得是客戶要買房子,不是自己要買,所以要針對客戶的需求做建議,而不是我覺得這間房子不錯,一定要對方買,」他說。房仲業務員的工作,可分為陌生開發和銷售兩部份,新進業務通常是「先開發,再做銷售。」林宏彰解釋,開發物件其實比帶客戶看房子簡單,因為只有兩種結果:一是被拒絕,一是屋主有意願賣房子。帶客戶看房子就會有各種狀況。他記得第一次做陌生開發時,到門口3、4次卻遲遲不敢按門鈴,甚至還暗自祈禱屋主不在,直到沒有業績實在「混不下去了」,才硬著頭皮按門鈴。「第一次試過,訂做禮服心裡的結就解開了,反正最多就是被罵、被甩門、被狗追,慢慢就熟練了,」他笑著說。當然,帶客戶看房子需要更多、更周延的談話技巧,大致可歸納出5大重點:重點1 貼心問出「客戶到底要什麼?」看房子是很累、很花時間的事,業務員最重要的任務,就是盡快幫客戶找到滿意的物件,因此初次見面時,必須從談話間設法了解客戶的需求。林宏彰認為,初次見面還不清楚客戶喜好,其實不需要準備太多「客製化」文件,客戶的購屋需求、家庭成員背景、需要坪數、喜歡物件類型則要先問清楚。一開始可以先問:「現在住哪邊?最近看過哪些房子?」以此切入話題。接著再從客戶的家吳哥窟庭背景來尋找聊天線索。例如帶父母親一起來的,就要多跟父母親聊天,因為長輩的意見通常是成交的關鍵。他記得4年前剛入行,第一個客戶原本就快成交,最後關頭因為客戶母親不喜歡沒有電梯的公寓而臨時反悔,所幸他努力再找了間有電梯的公寓,才以圓滿成交收場。他強調,客戶看房子最在意的通常是價錢和安全,即便是初次見面的客戶,先查一下該地區平均的行情、成交價,列張清單見面時交給他,馬上感覺就不一樣。重點2 客觀告訴客戶「真的不適合,不要勉強!」消費者意識抬頭,服務要更細緻。任何房子一定都會有瑕疵,初次見面時,客觀分析房子的優缺點,從客戶需求票貼出發,會讓對方備感信任。如果是有重大瑕疵的物件,如海砂屋、輻射屋、「非自然身故」的兇宅,務必要告知客戶。他表示,永慶房屋有嚴格的審屋程序,不接受這種具有重大瑕疵的物件。或是遇到房子附近有高壓電塔,與其跟客戶保證「很快就會拆除,」還不如更誠實的詢問客戶的意見。他建議可以向客戶委婉表達:「如果不介意,我們可以請專家來測量輻射值,看看是否在安全值之內。」假使客戶真的沒興趣,此時就要「退一步」說:「真的不合適,就不要勉強,我們趕快再幫您找更合適的物件!」這句話很重要。千萬不要一直說「這間可以啦!這間可以啦!」曝露急於成交的心態信用貸款,就會引起對方反感。重點3 誠實當顧問,不是當仲介客戶看房子通常不會只找一家仲介,所以一定要在初次見面,就讓對方印象深刻。林宏彰表示,勝出的關鍵就是讓客戶覺得在你身上可以得到資訊,關係才會長久,換句話說,就是當客戶的「顧問」而不只是「仲介」。尤其面對頂級客戶,成交動輒5千萬元以上的豪宅,大老闆通常會對特定區域的房子有興趣,或是想多看不同區塊的物件。當客戶詢問說:「內湖某間預售屋的行情多少?」這時候不要存有私心,覺得不是自己的區域無關緊要,或是直接回答「不知道」,應該要熱心地說:「這個部份,我再幫您查查看。」此外,新手業務seo最害怕客戶「一問三不知」,林宏彰提醒,「不熟就不熟,不要亂回答,尤其是敏感的數字如售價、底價、屋齡、管理費等等,講錯話就來不及了。」像看屋時,客戶最常會問:「屋主為什麼要賣?」如果不知道,也不要回答通用答案「因為房子太小想換屋」,如果被客戶發現不是這樣,難免就被冠上「信口開河」的標籤了。所以不如誠實回答:「大哥大姐,不好意思,我是新來的不是很懂,我會回去弄清楚再向您報告。」雖然是小細節,但客戶會感受到你的用心,而不是胡亂回答。重點4 留人邀請客戶到店裡坐坐帶客戶看房子,通常會多準備幾間給他們看。林宏彰說,如果客戶喜歡,可買屋以趕快打電話報告店長;假使不是很喜歡,就設法邀請客戶到店頭休息一下,看看網路看屋的影音宅速配。尤其是初次見面的客戶,相處的時間越久,越能了解客戶需求。過去沒有網路看屋的年代,都是土法煉鋼,業務員在大街小巷、門口發DM,等客戶上門,現在有了網路看屋,業績至少相差4、5成。他分析,原因就在於主動來電的客戶變多了,「看房子本來就很主觀,你幫客戶準備再多物件,也比不上客戶自己挑選最喜歡中意的。」重點5 聯絡當晚務必以電話詢問滿意度辛苦帶看一整天,當天晚上的聯絡也不能鬆懈,因為再約下一次可能是一個星期後,所以一定要讓對方留下深刻印象。酒店工作「初次帶看時,至少留下名片、屋況資料,有給客戶東西、資訊,他們再找你的機率非常高。」當天晚上電話聯絡的目的,最主要是了解客戶喜不喜歡當天的物件,覺得有什麼優缺點。如果客戶表示沒有看到滿意的物件,就要回答說:「不好意思浪費您一整個下午的時間,我會回去幫您準備更合適的物件,下次再帶您去看。」甚至是多蒐集幾間物件,在下次看屋前,就先把物件的概況、照片、格局平面圖e-mail給客戶。若是客戶表示滿意,還想再看一次房子時,第二次見面,就可以帶著「客製化」的房屋簡報送給客戶,裡面有該物件的基本資料、外觀和內部格局的彩色照片等。「一切就看長灘島你有多想把房子賣掉,你就會付出多少努力!」林宏彰說。林宏彰「生客變熟客」能力配置表令人舒適的談話技巧:30%顧客導向的專業建議:30%儀容和態度:15%房市簡報資訊提供:15%後續追蹤服務:10%林宏彰的生客變熟客流程圖介紹屋況、詢問客戶背景、買屋動機→客觀分析房子的優缺點→詢問客戶對物件的看法→喜歡:打電話報告店長∕不喜歡:邀請客戶到店頭,用網路看屋、尋找其他物件→當天晚上再次電話聯絡,多詢問客戶需求→再約下一次 

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DARK' 闇黑工場~瘦不了的誘惑腰瘦喔~~ 真是受不了的誘惑誰叫我這麼愛吃網路行銷巧克力一邊囔著團購別揪我了  一邊又忍不住多買了幾盒「DARK' 闇黑辦公室出租工場」 是第一次開團就得到熱烈迴響因為光看網頁就很吸引人了闇黑時代開啟 系統傢俱http://www.dark.com.tw/ 包裝提袋都是大紅色的 很喜氣  好像要過年囉G2000(也有人說是喜餅)▲這是 5分熟 的半熟巧克力蛋糕打開來的視覺 像是剛出爐的租房子濃濃的巧克力真的是五分熟耶 ~~內層勾勾ㄉ▲接下來介紹 ~核桃布朗尼一盒關鍵字排名有10片(哈! 拍照前就拼掉一片了)給它整齊的擺一擺  才半盒耶(好吃是好西裝吃 嚴格來說 不算平價)一片裝的核桃布朗尼 名片大小 厚度約1.5cm+▲再來室內設計介紹  我的最愛 ~~干邑白蘭地生巧克力其實沒啥酒味耶品嚐完的感覺是花蓮民宿.... ~~真是既享受  又想瘦▲這是學校送的「法朵」 ~還沒花蓮民宿空品嚐

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[中壢]限時超值-明皇樓在威利博斯那看到推薦 古華花園 明皇樓 港式飲茶 吃到飽在週一和週二中午還有特價 399+10%剛好 2/9(一) 是我又長一歲的日子,就打著這個旗號..咱們大吃一頓去優雅的中式餐聽每樣餐具都擺放得中規烤肉中矩茶水費每人必須再加收$30茶水為 玫瑰茶淡淡的玫瑰香,在嘴內散發使用小燭火加熱,更添風情沙拉旗魚卵 : 口感紮實,但和一般 日本料理店 一樣的等級,所以沒什麼特色鎮江肴肉凍 :很少見的一道料理,沾上鎮江醋,消去了室內裝潢肉凍可能會有的油膩感,提昇了肉的香味,很不錯的料理(我們點了二次)椒麻口水雞:香辣的氣味,加上滑嫩可比美醉雞口感的雞肉,這道也點二次蜜汁叉燒酥:硬度和脆度恰到好處,搭配的內餡,不會太甜,口感是順(又點二次)開幕活動黃金流沙包:比奶油餐包還讚的黃金流沙包,包子的皮鬆軟,和奶黃一起吃,真想吃多粒一點(點二次)蘿蔔絲酥餅:這道內餡,我又要佩服師父的手藝,常吃到的蘿蔔絲都口味很重,外皮又油,但明皇樓外酥不油,內餡不輸劉媽媽婚禮佈置菜包的好吃大家,我很想說得專業一點,可是很難形容那種 口味不搶眼,口感很順,讓你不知不覺吃完一顆,又再拿起第二顆的感覺...芋頭西米露 : 每一口都充實著芋頭泥,細細的,真是料好實在腊味蘿蔔糕 :帶有淡591淡的腊味,一開始吃,須要適應一下,蘿蔔糕口感綿密,沾上醬汁,非常美味(想點第二次,但沒肚子)例湯 :這裡的海鮮可能不用錢,這道是超級海鮮濃湯吧師父的熱炒功力了得每道菜真的都好吃快結束時,又點了一些菜明皇會場佈置樓真的很貼心,會看人數和用餐速度,來調整出菜的數量讓我們,還是可以儘情的品嚐,不用擔心點了會吃不完PS.燒鴨很好吃 (點二次)讚的 熟生蠔(但 鐵爸也沒有吃第二粒的實力,實在是好吃的東西太多了)上海老菜飯這道結婚西裝少見的料理,一定要點來吃米飯 可能是用煨的,不是炒的,因為米粒雖然粒粒分明,卻吃得出來吸飽了高湯的湯汁這道料理 每樣調味,都是淡淡的,不凸出,卻和諧(因為這道菜 服務人員告知 師父煮失敗了,所以重煮,導致這道菜在最後土地買賣才上,我沒吃完..那香香的米飯,我沒吃完...) 本日戰況 : 共計61道菜, 享用 31 道蔬菜類 0/7冷盤類 8/11主食類 1/3風味肉類 7/8海鮮類 2/9湯類 1/1點心類-蒸點 7/10點心類-焗 3/6點心類-甜點 2/6 服務態度非常的好不斷的關鍵字行銷來收盤,注意茶水情況也會主動的前來詢問是否須要加點非常棒!! 加分加分再加分 吃飽回家囉古華花園飯店-明皇樓電話 03-281-1818地址 : 中壢市民權路398號2樓優惠活到到 2009/2/28結束 週一及週二 中午 399+10%(假日為 裝潢588*+10%)

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峇里島當貴婦上個禮拜 到峇里島度假~行程5天 做了3個SPA~感覺真是通體舒暢啊~本來打算好好寫個遊記之類的~休息租房子了2天~~好像細胞裡偷懶的因子又在作祟 想一想還是作罷好了可以跟大家分享幾樣比較特別的~峇里島的生活 每天都票貼過的很悠哉~一下飛機 就用美金換了當地的鈔票-印尼盾最大的面額 居然是"10萬"~ 每次買東西都要看清21世紀房屋仲介楚到底是幾個"零"~~真是讓數學不好的我傷透腦筋~還有比較特別的是~在路邊 隨處都可見到的賣油小亭子~建築設計因為當地的收入不高 而且加油站很少 居民們就想出這個方法以1公升的單位來賣油 既便利又可省下到加油站路程的酒店打工油錢~很聰明吧~在泰國  幾乎每餐都可以嘗到又甜又多汁的水果~所巴里島的水果 真是不如預期中的好吃~切好的吳哥窟看起來跟一般水果沒有太大的差異~不過就是吃起來 就是少掉了甜味~導遊說 吃起來如果是甜的 那就代表是加了糖情趣用品水的啦~這趟 還去參觀了特別的海藻田-據說 這就是台灣很火紅的"海底燕窩"喔~這個在峇里島本島旁邊的小島上售屋網的居民 多是老人和小孩...頂著烈日在艷陽下收割、挑選良劣海藻 再經過曝曬跟包裝 就可以販賣了~巴里島的生活 西服真的好悠閒~生活簡單也純樸~5天好快就過去了...真是一個度假的好地方呀...下回有機會 真的可以考慮再次造訪澎湖民宿~Coodbye BALI~

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100年4月14日每天晚上的晚餐是借貸我們一家三口的歡聚時光。因為長灘島這樣每天都得想菜色買菜做菜也酒店經紀不會覺得辛苦。看到現在的電視西服劇演的都是小三,都是家庭的問宜蘭民宿題。甚至還有要做媽媽的選擇要酒店打工孩子還是要新的幸福。如果每個票貼人都能多為別人想想,那小三就信用貸款不會忍心當個小三,偷腥的丈夫會場佈置也不會忘記當初立誓結髮的妻子房地產

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漂泊的小船小船漂到哪兒去船上的人關鍵字廣告兒我的雙眼慢慢的瞌上我的雙手無力系統傢俱再拿起槳我任由海浪隨風漂移這時天婚禮佈置空下了雨、打了雷這是你在呼喊嗎?住商房屋我聽見這時慢慢拿起槳慢慢睜開眼我買屋網與小船在無邊無際的海該何去何從?西裝 

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雨後肥菇處處上上禮拜下小型辦公室了一整星期的雨,到處長信用貸款了奇怪的菇也因為一直沒房屋買賣有太陽、也沒人會淋雨踐關鍵字排名踏草地這些菇長得又肥又酒肉朋友大!!!太陽一出來...一下開幕活動全爛光了...真的肥的讓人系統傢俱想咬一口!!!而底下這幾朵情趣用品,很奇怪,就算擋住光源酒店經紀,小白菇在鏡頭上看起來結婚就是會發光呢...

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100年2月妹妹和表妹相約回娘家三姑的女兒婷婷長年住在溫哥華,沒料到2008年有天我有巢氏房屋在萬芳醫院大廳服務台當志工時,她竟然跑來認我,就這樣又連絡上了,那年她有來探望長灘島老爸,前幾天我在醫院又遇到表妹和她約再去看老爸.就在19日妹妹和表妹相約回娘家,貸款先去看老爸,當天他身體不佳,只好請他多休息 ,大嫂去大陸弟妹請我們去吃完豐盛的整合負債日本料裡後就回她的新家唱歌和拍照 ,沒想到表妹日文歌唱得那麼棒!煜家的女兒長得買屋真快, 特地將春節回娘家時的照片也秀上來比較一下今年過年去大哥家老爸一心只想G2000樂透的號碼而已,照相也不專心,和妹妹一家人去弟弟新家參觀,可惜弟弟不在家,瞧!佈個人信貸置得有夠華麗ㄋㄟ.妹妹一家還去二女兒買的新家參觀,因還在裝璜只好照大樓下面的酒店工作會客室囉!正好女婿一家人也一起來看起來好熱鬧喔!整個建物很氣派和妹留影一張,超長灘島愛照相的姐妹花,和大哥弟弟住在附近要回娘家還真方便,只要妹妹們有空我一定抽空資產管理公司奉陪.

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製作小屋 心妤姐姐學校要製作小屋於是利用假日來寶媽家製作節能燈具大家分工合作捏麵土娃娃交給香香其他的寶媽跟心妤姐姐研究房屋買賣如何製作 這床是心妤姐姐跟寶媽的傑作捏麵土娃娃是香香的傑辦公室出租作 寶媽幫心妤姐姐作一個圓形沙發再加上鋁線接著再放上香香酒店工作的捏麵土娃娃圓形沙發組合就完成了 接著寶媽再製作一個客廳設計裝潢沙發這是半成品… 客廳沙發完成了因寶媽超愛鋁線的所以什麼酒店兼職都要加上一些鋁線增加美觀 琪琪很認真的研究小屋 心妤姐姐帛琉也加入行列 小屋終於完成了2樓 ▼1樓 看著眼前的小屋看是否建築設計有那些地方要改進 香香很開心的跟小屋拍照 製作好小屋已很宜蘭民宿晚了終於可以休息囉…大家一起吃著心妤媽媽愛的點心吃起來室內設計特別香甜好吃

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T-Mobile Garminfone 正式推出:Android 作業系統、300萬像素鏡頭、沒有貼 nuvi 牌子房地產Garmin-Asus 為通訊商 T-Mobile 打造 Garminfone 導航手機,有趣的是這款手機上面沒有 買屋Garmin 最重要的 nuvi 品牌字樣,不過這對使用者來說並不重要。不過如果這 網頁設計個產品房地產推出來的話,那遲遲未上市的 A50 則該何去何從呢?不管 A50,新款 Garminfone 搭載了300萬土地買賣像素自動對焦鏡頭、外插 microSD 記憶卡(最高32GB)、WiFi 無線連結、HSDPA 傳輸速度以及會場佈置大家最引頸其盼的 Android 作業系統(判斷是1.6版本),我們最 qq廣告群發軟體想要的是在 辦公室出租3.5吋 HVGA(480x320 pixels)螢幕上跑上 Garmin 專有的導航系統,這也是我們最期待的部份租辦公室。如果大家還記得G60的話,當時附上的車架也是非常棒的配件,這次Garminfone也是一定奉上的永慶房屋。Garminfone 將於春末推出,不就是五月份了嗎?台南防水 >

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100.7.23 蝌蚪2Y3M蝌蚪小惡魔不知不覺的又長大一個月囉2Y3M.....現在可是有無與倫比的威力啊婚禮佈置什麼威力ㄋㄟ......搗蛋的威力啦,真的很可怖(恐怖)說從剛出生那可愛的模樣到現在很欠揍的模租房子樣真是差了十萬八千里啊......看看以前的照片真的是很難不笑說,只能說上帝創造萬物真的是太售屋網神奇啦......要說起這小惡魔真是三天三夜也說不完,真的很煎ㄝ....把娘最愛的牛牛杯摔破.生氣節能燈具就丟東西.....要矯正.把家裡搞得又髒又亂,在家不愛穿拖鞋時常腳東髒兮兮.三不五時開一下冰箱襯衫拿東西.拿電話遙控器浴室搗蛋.......這些就已構成他小惡魔響噹噹的名號....可把娘搞瘋啦,還結婚西裝是小時候最口愛啦每天娘的體力可說是用的精光,真是奇怪一樣在在顧小孩怎沒聽別人說累啊,還是燒烤他們有撇步啊,還是他們耐操耐囤啊.....偷穿媽咪的布希鞋.....我帥嗎....ㄚ是在餵牛吃草嗎室內裝潢.........這天是媽咪生日........拍一張  烤肉有模有樣小馬桶快被拆了我最喜歡玩媽咪的電腦了....很有架式吧  假認真中帛琉摔不怕的小孩....

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如何做好Power Point?如何做好Power Point? 好的power point應該要怎麼做,有一些基本概念可以分享。有幾個重點必須要注意!1. 掌握5W & 1H構思原則:你要先想好景觀設計你這份主題是什麼(what),為什麼要做(why),簡報對象是誰(who),時間多長(when),簡報的場合(where),怎麼做(how)要先構思好整體大綱,在紙上先作業後,才來電腦景觀設計作業,會比較有效率。2. 簡報就像寫作文一樣,要有起承轉合,換句話說,你必須要有起頭、內容、和結尾的部分。3.就是你所提到的圖片等地方啦!. 除了左圖右文之外九份民宿,還有左文右圖,上文下圖,下文上圖,而且有對分或不隊分的情況,但不論如何,一定要預留天、地、邊,上下左右不可以塞滿.善用母片。有些圖案如果要讓他重覆出現房地產,母片很重要,不僅可以達到你的要求,還可以縮小檔案空間(圖檔是很佔空間的).標題文字很多人都是死板版地打上文字,其實可以參考一些雜誌編排的方式,讓你的標題開幕活動變的活潑點。.至於字體的大小,標題文字以40左右為宜,內文以28以上40以下最好,不要塞太字(拜託,很多人塞了一堆根本看不到),請放"重點"(see,這時候就知道設計裝潢為何一開始要寫大綱了吧),要注意主從關係喔!.善用文字藝術師.色彩方面,要採"對比色",例如 藍底白字等,但是我覺得,只要可以讓後面的人看的清晰明找房子瞭,倒是不見得非採對比色彩不可,可依自己看上去覺得適合、柔和或者特別強調的顏色等.音樂與多媒體,不要一邊放音樂一邊報告,很可能會影響到聽報告的人聽不到重保濕面膜點。.可搭配一些小動畫GIF格式的圖檔,(但是這就與你要對誰報告有關了,因為對小朋友就不宜多加動畫).不論你加入何種多媒體(音樂或影片等),請確定與主題有關(不21世紀房屋仲介然既佔空間,又無意義)Yahoo 知識

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玫瑰淑女包 蘇比 分享的房屋買賣浪漫玫瑰淑女包感恩~ 很找房子愛買玫瑰花布剛好在這兒seo派上用場油畫玫瑰搭配不辦公室出租敗的水玉裡布也直接延伸室內裝潢側身很寬 兩頭都加上開開幕活動放式口袋袋身因為有皺折婚禮佈置側邊看有點像含苞待放的膠原蛋白小花 是個容量不小室內裝潢的包喔邊作邊欣賞真是喜商務中心

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我負債的條件如下,我該辦信用貸款或整合負帛琉債那個好我的月薪約3萬5,工作2年多了,因為居酒屋負在欠太多卡債了~想問我該辦信用貸款或整合會場佈置負債那個好哩欠債如下:信用卡A:12萬4信用設計裝潢卡B:8萬1信用卡C:11萬6本月月中申請2家信吳哥窟用貸款都沒過..均貸40萬請問我辦信用貸款怎開幕活動會沒過啊,我的公司都待2年以上..若我3個月21世紀房屋仲介以後再向銀行辦信用貸款會過嗎?是不是我申辦面膜的信用貸款的銀行太嚴苛啊~本人及配偶信用均永慶房屋正常啊,怎麼辦信用貸款都不過,辦負債整合辦公室出租會好些嗎?

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四川阿壩州-九寨溝--世界自然遺產諾日朗瀑辦公室出租布,氣勢驚人。是進九寨溝的第一站。長海居酒屋距溝口十八公里,也是最高點。秋天的九寨代償,秋天的童話長海,充滿著不可言喻的神秘信用卡代償感。火花海,寶藍色的湖是九寨溝的基調火房地產花海,湖中躺著無數的樹珍珠灘瀑布珍珠灘個人信貸瀑布真的是"千里迢迢"來九寨溝拍婚紗賣房子照。成都來此要開十小時的車秋色迷人鏡海房屋買賣熊貓海瀑布熊貓海瀑布藏族村寨藏族村寨五借貸色海五色海五色海長海晚上住宿的酒店。晚烤肉上住宿的酒店。

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20101211坪林大尾山包種茶之旅12/11(六)8:00MRT新店站轉搭公車前往坪林路線說明:全程3~3.5hrs(參考)ㄟ進階步道,由坪林進出(A-A),下山後順道G2000來去參加坪林包種茶節,品茶、賞花、遊坪林~注意事項:請著長褲+備水及點心參加人社長Annie蚯蚓ㄚ胖悅文雨軒Joyce世哲大焜宗杰阿詮應到11人帛琉~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~8:30搭上293公車~約9:30抵達坪林茶花盛開超讚的啦!今日除了派出大小象歡迎久未踏青ㄟJoyce歸隊! 還有兩名借貸傷兵~請社長腳下留情(跪求~)在社長一再保證沒有階梯後.......安心出發囉!!!!!(三人手牽手繞圈圈~)可愛ㄟ茶園梯形路>//<社長:真的沒有租屋網....沒有....(吃到阿銓口水嗎??????)沒有階梯......幸好氣候宜人 涼風徐徐 ~ 出來踏青總是開心啦社長!以後跳ㄟ時遵~請記得抬頭~溜看得出來誰代償在對面揮手嗎?滿山蘆葦隨風搖擺(感動~)社長一路唱歌下山~超開心的啦!不過如花怎沒帶絲襪出來呢?(超跳tone@@)13:00坪林老街溜達去囉>//<G2000好吃ㄟ良心饅頭+茶葉豆漿宅男們喝著羊奶頭湯後樂成這樣是在期待啥呢?沒錯!當然就是14:00準時現身ㄟ蝴蝶姐姐囉!社長:還是百年三合院比較吸引我找房子.....去品個包種茶順便配個檳榔應應景(驚)告白嗎?(聽說他會咬人~閃)來試試茶酒吧!20度的剛剛好社長:不是說過踏青不能喝酒嗎?(翻桌)哎唷!社長有巢氏房屋請息怒!快去免費ㄟ茶葉博物館採茶吧!!有請宗杰大師塔羅解惑中雨軒ㄟ一手好牌!給個讚!!!GOT U!!17:00搭上小珠珠免費接駁公車回新店18:00回到新新成屋店 去萬隆站師大分部嚐嚐杜媽媽學生美食後沿著汀洲路走到台大吃龍潭豆花+台一冰館順便走到古亭站搭捷運~回家未21:30以上行程滿滿 心也滿滿報租屋網告完畢~溜

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另類開口壓舌板(實用版)--- 我終於有口水了!照射後纖維化的影響,張嘴在治療一段時期後,就會成為問題,主要是由於顳顎關節附近纖維化所致,它變得僵硬,牙關緊閉。 如果給的劑量在該區域超過 60Gy 時,肌肉功信用卡代償能受損嚴重,開口就愈困難。儘早頻作張口閉口的運動是疏緩方法,但實際上其實效果有限,反而靠工具的輔助才更重要。但壓舌板的方式,用過的人很少會認同,大多是初期勉為其難,很少能持之以恆,終生使用。 原本土地買賣我張口只有18mm,放射治療後就完全沒有口水,就連醫生都說應該希望不大了,吃藥也只是治標! 自從我長時間使用了自製的張口模具後幾個月,我的開口就有很大的改善,我發現晚上也不再因為口乾而醒來喝水,原本還東森房屋不知道為什麼?後來我才發現,甚至我可以用意志來產生口水,那種感覺很神奇很感動。雖然只是一點口水,但感覺真的差很多....久旱逢甘霖,人生一大樂事! 首先輕輕一口咬住它就像蛇吞蛋一樣用手慢慢地往口裡推送停代償一會.....推....停一會...推...然後Hold 住一段時間(因人而異),慢慢的關節就撐開了!剛開始愈慢愈好,讓關結筋絡慢慢去适應,等一段時間後你就自然會愈來愈快,那是因為筋絡已變得較柔軟的關係。不到一分鏟,整西裝顆就含在口中(這顆是21mm開口輻度)現在我就是可以一邊寫部落格,一邊作張口的復健矯正另外你也可以一邊開車,一邊作家事,或看書。久了以後根本就忘了自已在做復健,這樣很容易地,關節自然就放鬆了。一整天褐藻醣膠下來,少說也會有1個小時以上的復健時間,效果自然比刺蝟一樣的傳統壓舌板好太多了,也不會去挫到嘴破或其他的危險。言歸正傳等關節充分鬆開後(時間因人而異,使用久了速度會加快很多),這時!我會再換另一個更ARMANI大開口輻(25mm)的矯正模子,重覆以上的勳作。以我來說,之前醫師所量測的原始最大開口輻是18mm,我目前巳可做到30mm的矯正輻度,改善輻度超過60%。就是這麼簡單安全好用!以下的製作小技巧供病友大家參考,有問小型辦公室題我會盡量幫忙的!最後祝你早日扔掉難用、又誇張的傳統壓舌板!好好地張開你的嘴,大聲開朗的笑,大口痛快的咀嚼製作技巧:1.選擇軟質木如柳桉木,口感較好2.以你的原始最大開口輻,加3mm左右開始起跳,來製做模酒店打工子,不要操之過急3.另一邊基底是你的原始最大開口輻減2mm左右,這樣形成的斜度是容易咬住也容易推進的PS:這就是所謂冶標的藥(健保給付),不過我覺得如果你長期沒有口水,不妨把它當成一種觸化劑來喚醒唾液腺的澎湖民宿"自癒能力"

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歐姆萊斯亭地址:北市光復南路116巷28號(捷運國父紀念館站1號出口)電話:(02)8773-5588 營業591時間:11:30~22:00這家位於華視旁邊的蛋包飯專賣店,看過很久了,一直沒空前往,上次寫了日本酒店打工蛋包飯,格友們也在問台北的蛋包飯,我心裡也計畫要去幾家店,總算來了第一家。我點了和風漢堡情趣用品排蛋包飯,加了一點錢變成套餐,所已有了湯跟沙拉,湯OK沙拉的材料還蠻新鮮的。蛋包飯上桌,看宜蘭民宿起來跟日本的蛋包飯頗神似,賣相上頭還不賴,吃下一口,其實還OK囉,好吃或不好吃,真的是要看景觀設計個人的口味,還有當天的心情啦!對了,這家店是不可以拍照的啦,在我拿出相機猛拍一陣之後,服花蓮民宿務生弟弟過來說店內食物不方便拍照,就停止了,櫥窗內的樣品真的很吸引人啦,這家店用餐環境還室內裝潢不錯!服務OK!餐也還OK!大家有空可以來試試,我的建議是平常心,還有來點蛋包飯千萬別弄得太澎湖民宿複雜,加了一堆有的沒的會搶走蛋包飯的味道,尤其是為何要在蛋包飯上放沙拉呢? 還好這家的沒找房子在沙拉上淋醬汁,因為那樣會很遜啦!(百貨公司地下街的蛋包飯就會加沙拉醬汁,還跟牛肉汁流在禮服一起,遭!)

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