據《北京晚報》消息英國媒體22日報道,受一系列因素影響,倫敦房屋成交價連續攀升,近來出現“破房子加價賣”和“十多人同時看房”的驚人現象。一些房產中介調侃,對於英國來說,倫敦“已經是另一個星球”。
   《每日郵報》報道,排隊看房、合同“跳票”、成交價往往比標價高出數萬英鎊,這些經歷近來對倫敦購房者來說並不罕見。一些看房者抱怨,房產中介接到咨詢電話時直接詢問看房者是否加價購房;同一處房產,一天最多有60個買家來看;一些陪同看房的中介被調侃成“夜店看門人”,只為確保室內看房者不過度擁擠。
   根據統計,去年第四季度,英格蘭和威爾士地區的房屋成交價格較前年同期平均增長38%。倫敦地區雖以36%的漲幅位居第八,卻因一系列因素成為供需矛盾最突出的地區。
   從供給角度看,倫敦新建房屋數量本身不多;因擔心很難再買到更稱心的住處,一些原本有改善需求的房主不願賣房;近年來,大量出手闊綽的海外買家涌入英國,尤其願在倫敦市中心置業,壓縮了現有供給,同時對周邊地區房價推波助瀾。從需求角度看,英國政府近年維持超低利率政策,越來越多居民因經濟複蘇預期加強而加入購房隊伍;加之不少英國人從其他城市移居倫敦,這座城市的人口增速是全國其他地區平均水平的兩倍。
   據報道,一些一年前甚至因受潮嚴重等問題賣不出去的房子,如今正被人們一搶而空。
   對此,英國財政部第一副大臣丹尼·亞歷山大21日證實,政府計劃以最合適方式推進“豪宅稅”,預計最早明年正式推行。按照方案,“豪宅稅”征收標的為市價200萬英鎊(330萬美元)的房屋,其中大部分地處倫敦以及英格蘭東南部。  (原標題:房價高漲“燒壞”了倫敦)
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Christina

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